一、本拍賣須知依照《中華人民共和國拍賣法》和有關(guān)規(guī)定所制定。
二、競買人須是具有合法資格的企事業(yè)單位、其他經(jīng)濟組織或個人。
三、競買人是企事業(yè)單位的，須提交有效的單位營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）、單位介紹信；競買人是自然人的，須提交本人有效身份證件。代理人參加競拍的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及代理人有效身份證件（復(fù)印件）。競買人于規(guī)定期限內(nèi)交付保證金，憑收據(jù)領(lǐng)取號牌。
四、競買人進入拍賣場，即表明同意遵守本拍賣須知和特別規(guī)定。
五、本次拍賣的標(biāo)的均以現(xiàn)狀進行拍賣，拍賣的最后成交價不包含買受人在辦理相關(guān)手續(xù)時所發(fā)生的關(guān)聯(lián)費用。本公司所提供的拍賣資料，僅供競買人參考，資料不足部分，競買人自行到有關(guān)部門查詢。競買人應(yīng)認真咨詢，實地了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀，應(yīng)價后不得反悔。未咨詢或?qū)?biāo)的物不了解而參加競拍的，責(zé)任自負。一經(jīng)應(yīng)價即表明競買人接受該拍品的一切現(xiàn)狀（包括缺陷），競得標(biāo)的后發(fā)生的一切問題均由競買人自行承擔(dān)全部責(zé)任。
六、競買人對其所購得房地產(chǎn)的處置，必須遵守法律和政府以及有關(guān)部門的有關(guān)規(guī)定，必須承擔(dān)在房地產(chǎn)交易中應(yīng)交納的有關(guān)費用和稅金，因拖欠稅費而造成的自己或他人的經(jīng)濟損失，由買受人承擔(dān)責(zé)任。
七、本次拍賣采用增價方式，競買人出價不得低于起拍價，每次加價不得低于最低加價幅度，加價幅度由拍賣師當(dāng)場宣布。競買人口頭出價和舉牌示意均可，每次舉牌即表示遞增一檔?？陬^出價需同時舉號牌，但不受遞增一檔限制。競買人按照要求自由出價，以拍賣師擊槌確定成交（不到底價的除外）。
八、買受人須按拍賣成交總價支付拍賣傭金，收取標(biāo)準(zhǔn)詳見房地產(chǎn)拍賣目錄。
九、拍賣成交后，買受人應(yīng)當(dāng)場簽署成交確認書，價款在七天內(nèi)一次付清（有特別規(guī)定的除外），逾期未付清價款者視作違約，其保證金（作為違約金）不予退還。
十、未競得標(biāo)的的競買人所交付的保證金于拍賣結(jié)束后按原進款方式全額無息退還，以票據(jù)支付的保證金，在拍賣結(jié)束的三天內(nèi)歸還。
十一、拍賣成交后，本公司只開具拍賣成交確認書。
十二、競買人如有違反本須知條款的行為，將被取消拍賣資格，同時本公司保留通過法律途徑追訴的權(quán)利。
十三、待全部款項轉(zhuǎn)入本公司帳戶后，買受人憑本公司的成交確認書和委托方出具的有關(guān)資料文件自行到有關(guān)部門辦理證照變更、產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)的費用。本公司將協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。
十四、競買人必須遵守場內(nèi)秩序，不得阻撓其他競買人競價，不得阻撓拍賣師主持正常的拍賣活動，更不能采取操縱、壟斷競買等違法行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將取消其競買資格，并追究法律責(zé)任。
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